杉並の賃貸、不動産情報なら「ホームドクター」へ！

貸したい方へ

是非、私たちホームドクターにおまかせ下さい

賃貸経営についてお悩みではありませんか？

例えば、

・なかなか借主が決まらない

・賃貸経営しているアパートやマンションが遠くにある為、急なトラブルに対応できない

・振り込まれる家賃の確認、記帳が面倒

・家賃督促が大変

など、オーナー様により、様々な悩みがおありだと思います。

ホームドクターでは住宅・店舗・事務所・駐車場の募集から管理、一部屋から一棟まで、幅広く賃貸経営をお手伝いいたします。 

安心料金で、家賃の集金・入居者トラブルの管理を致します

 ◇１．　家賃の入金・送金・督促

    家賃の入金管理は、滞納者の督促が特に面倒です。入金の　

　　確認で遅れている方はすぐに督促をし、遅れ癖をつけないようにしていくことが大切です。

　　ホームドクターでは、期日までにしっかりとオーナー様へ送金できるよう入金管理を致し

　　ます。

◇２．　入居者トラブル・設備の不具合

    入居者のクレーム・トラブル対応も、大変難しく面倒な

　　お仕事になります。　　

　　入居者様が安心して住める住居の提供はオーナー様の責任。そのため故障・不具合には

　　スピーディな対応が求められます。

　　また、近隣からのクレームも慎重な対応を求められます。

　　ホームドクターなら賃貸物件管理について経験・ノウハウがありますので、どんなトラブル

　　も安心してお任せ下さい。

◇３．　ご案内

    設備の保守点検、定期清掃など、気持ちよく住んでいただく為にはリフォーム　

　　も大事な部分です。

　　どこに頼んだらいいかわからない場合は、こちらで専門の業者をご紹介させて頂きます。

 管理委託項目（メニュー）

　　入居者募集　　　　　　　 　 　　 入居者からのクレーム対応 　　　　 定期巡回・報告

　　入居者審査　　　　　　　　  　　 近隣からのクレーム対応　　 　　　  空室管理（有料）

　　賃貸借契約書等作成　　　　　 契約違反に対する処理　　　　　　　 家賃の集金・送金

　　退室時の立合い　　　　　  　　 家賃督促　　　　　　　　　　      　　　 更新手続き

　　敷金清算書の作成　　　　  　　滞納家賃の立替保証　　　　　  　　  建物保守・管理

　　敷地の清掃業務（有料）　  　　家賃の改定　                     　　   管理費用の支払い代行

　　植栽管理（有料）　　　　　  　　 駐車場管理　　　　　　　　　　　　　　  解約の受付　

    賃貸借契約締結代行       　　物件別の鍵の保管・管理         　　 リフォーム手配・業者管理　

　　物件引渡し・原状確認　　  　　消防設備の点検・保守（有料）

    リフォーム見積書作成　   　　 敷地の草刈・除草（有料）　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　共用部分の清掃業務（有料）　　　　　　　　　　

　　電気・給排水整備の点検・保守・管理・清掃（有料）　　

　　TVアンテナ・エレベータ等の点検・保守（有料）　　　　

　　空室期間中の家賃保証